Por: Bache3000

En su presentación ante el Instituto Municipal de Tierras y Viviendas que dirige Néstor Adrián Gallardo, el edil del bloque Incluyendo Bariloche solicita información detallada sobre el estado actual de la regularización dominial y el otorgamiento de escrituras traslativas de dominio correspondientes a los lotes adjudicados a sindicatos, asociaciones y cooperativas que intervinieron en el desarrollo del barrio. Según explica en el escrito, el loteo cuenta con planos de mensura y subdivisión debidamente tramitados, lo que obliga legalmente al desarrollador a escriturar los lotes una vez cumplidas las condiciones urbanísticas básicas, una obligación que no puede diferirse indefinidamente.

La prolongada demora en la escrituración ha generado lo que Costa Brutten define como una situación de precariedad jurídica que afecta derechos esenciales de los adjudicatarios. Entre las consecuencias más graves están la falta de seguridad jurídica sobre la vivienda y el lote, la imposibilidad de acceder a servicios, créditos y mejoras habitacionales, y la ausencia de un adecuado ordenamiento territorial del barrio. La falta de títulos de dominio, además, contribuye a conflictos de uso del suelo, ocupaciones irregulares y situaciones de incertidumbre que perjudican tanto a los vecinos como al interés público.

El concejal solicita que se establezca un cronograma cierto y verificable de escrituración con plazos concretos, y que se indiquen los requisitos pendientes que deben cumplirse para la escrituración definitiva, con fundamentos claros. En sus presentaciones, Costa Brutten deja constancia de que la solicitud se formula en el marco del derecho de petición y con el objetivo de regularizar una situación largamente postergada, en resguardo de los derechos de los adjudicatarios y del orden urbanístico de la ciudad.