Por: Bache3000

La Fundación Ambiente, Desarrollo y Hábitat Sustentable (FADEHS) presentó un extenso documento ante la Secretaría de Ambiente y Cambio Climático provincial exigiendo dejar sin efecto la autorización del fraccionamiento que originó el plano 180-2025. La entidad, que preside Federico López Lambert, argumenta que el desarrollo inmobiliario vulnera la legislación ambiental vigente y resulta incompatible con la protección que exige la Ley 2946, que creó el área protegida en 1995.

Las publicaciones promocionan "lotes rurales" con costa de río, aptos para edificar viviendas e infraestructura destinada a compradores de alto poder adquisitivo. Según la denuncia, esto vulnera las normas relativas al uso público del camino de sirga y la zonificación prevista en la ley, que establece la zona adyacente al río Limay como Zona de Uso Público Sostenible, sin posibilidad de fraccionamiento.

Paralelamente, se realizó una comunicación formal al Comité de Seguimiento del Acuerdo de Escazú, tratado internacional ratificado por Argentina que garantiza derechos ambientales. La presentación denuncia posibles vulneraciones al acceso a la información ambiental, la participación pública en decisiones que afectan el ambiente y la protección de defensores de bienes naturales. La escalada al ámbito internacional se produce ante la falta de respuestas oficiales y la continuidad del proceso de fraccionamiento en un sector que cuenta con protección legal y plan de manejo vigente.

FADEHS señala que todo el proceso de aprobación del loteo estuvo envuelto en "absoluto secretismo" violando el derecho al acceso a la información en materia ambiental. La resolución que aprobó el visado de planos de mensura no fue publicada en el Boletín Oficial ni en la página web oficial del organismo, incumpliendo la Ley 5766. Vecinos y organizaciones presentaron solicitudes de información sobre el estudio de impacto ambiental, acceso al expediente completo y detalles sobre los funcionarios intervinientes, pero no recibieron respuestas. El expediente tramitado bajo el número 157264-SEYA-2024 corresponde a la Parcela 19-4-175140, Sección V, Villa Llanquín, Departamento Pilcaniyeu.

La denuncia enumera múltiples irregularidades: no se convocó a audiencia pública pese a tratarse de un área natural protegida, no se garantizó el correspondiente Estudio de Impacto Ambiental, no intervino el Fiscal de Estado provincial ni los municipios y comisiones de fomento, y no se dio participación a organizaciones ambientalistas, todo en contravención de las leyes vigentes.

"Evidentemente no se ha dado cumplimiento a la aplicación de los principios precautorio, de prevención y de equidad intergeneracional", sostiene el documento, que advierte sobre el riesgo para un paisaje único que alberga especies en peligro como el huillín, el lagarto tenebroso y el cóndor andino.

El Anfiteatro del Río Limay forma parte de la Reserva de la Biosfera Transfronteriza declarada por UNESCO en 2007. La propia Secretaría de Ambiente provincial describe el área como de "alta vulnerabilidad ambiental" por su valor ecológico. La zona preserva un corredor fluvial con especies nativas de peces, el huillín o nutria de río en peligro de extinción, y al menos trece sitios de nidificación del cóndor andino. Cerca del límite con el área protegida se encuentra un dormidero comunal utilizado por más de noventa individuos de esta especie, consigna la información oficial.

Tomás Guevara, integrante de la fundación, denunció que el gobierno provincial está "haciendo un desmanejo total en la política de tierras, habilitando negocios por todos lados, con trámites opacos y sin transparencia, incluso en zonas con protección ambiental y en abierta contradicción con la normativa vigente". "Con este loteo buscan privatizar hasta el paisaje del Anfiteatro. Y todo está avalado por la Secretaría de Energía y Ambiente que todavía hoy conduce a distancia Confini, la mujer del Gobernador. Todos los negocios pasan por esa cartera", afirmó.

La denuncia rescata como antecedente el proceso de alta participación ciudadana de 2007, cuando la organización "Comunidad del Limay" logró frenar un intento similar de fraccionamiento tras detectarse irregularidades administrativas. Aquella movilización incluyó el emblemático "Abrazo al Limay" de 1995. FADEHS solicita como medida preventiva la suspensión inmediata de todo acto de fraccionamiento y comercialización de lotes, bajo apercibimiento de iniciar acciones legales por falta grave a las funciones públicas y denuncia ante la Comisión Interamericana de Derechos Humanos, que recientemente reconoció el medio ambiente sano como un derecho autónomo y fundamental a través de su Opinión Consultiva OC-32/25.