Por: Bache3000

La comisión de Gobierno, Legal y Técnica del Concejo Municipal retomó esta semana el debate sobre uno de los proyectos más sensibles del año legislativo: la iniciativa impulsada por el concejal Costa Brutten que habilitaría al centro de la ciudad a recibir cerca de 20.000 nuevos habitantes, sin necesidad de atravesar los mecanismos de control urbanístico que hoy exige el Código de Planeamiento.

En diálogo con Bache3000, el presidente del bloque Juntos Somos Río Negro, Juan Pablo Ferrari, explicó que el proyecto "puede ser muy bueno", pero remarcó que necesita "el tratamiento justo y necesario" dada la magnitud de los cambios que propone. El edil señaló que la iniciativa modifica el Código de Edificación y el Código de Planeamiento, y que su diseño actual busca evitar el paso por Rango 1, por Rango 3 y el pago de plusvalía urbana, tres instancias que habitualmente atraviesan los proyectos de esta escala.

Ferrari cuestionó además que el respaldo técnico presentado hasta el momento provenga únicamente del Colegio de Arquitectos, entidad que es a la vez autora del proyecto. "Tenemos una sola campana, nos faltan todas las demás", planteó el concejal, en referencia a la ausencia de otras miradas técnicas que permitan dimensionar el impacto real de la iniciativa.

Entre los interrogantes que el bloque puso sobre la mesa figuran los cambios en la altura y densidad edilicia permitidas, la factibilidad de los servicios para sostener a 20.000 nuevos residentes y la disponibilidad de estacionamiento en una zona ya densamente ocupada. "Hay un montón de respuestas que faltan", insistió Ferrari, aunque aclaró que el proyecto podría avanzar si esas respuestas técnicas se incorporan al debate.

Según confirmó el concejal, la discusión no cerró en la sesión de la comisión y el expediente pasará a un nuevo tratamiento la semana próxima. La definición marca un cambio respecto de la intención original de Costa Brutten, quien había solicitado pedir dictamen de manera directa. Finalmente, el autor del proyecto aceptó extender el debate y someterlo a una nueva instancia de análisis en comisión.