Por: Bache3000

La zona oeste de Bariloche podría atravesar una de las transformaciones ambientales más profundas de los últimos años. Según un comunicado difundido por vecinos autoconvocados y organizaciones ambientales, dos grandes proyectos hoteleros ubicados dentro de Reservas Naturales Urbanas de alta sensibilidad ambiental avanzan en paralelo sin que exista, hasta el momento, un estudio que contemple su funcionamiento conjunto.

Se trata de CAUMA, aprobado en 2022 en la RNU Laguna El Trébol, y del proyecto impulsado por el empresario Alan Faena en 2018, en la RNU Lago Morenito-Laguna Ezquerra. Los firmantes del comunicado —Vecinos Pro RNU Lago Morenito/Laguna Ezquerra, Vecinos Pro RNU Laguna El Trébol y la Asociación Civil Árbol de Pie— sostienen que "los lotes son contiguos y tienen frente sobre el lago Moreno" y que, sumados, "suman aproximadamente 24.000 m2 cubiertos, 132 habitaciones, dos amarraderos, restaurantes, salón de eventos, varias piscinas y una importante cantidad de vehículos y personas".

El planteo central de los vecinos apunta a una falla de origen: "no se estudió qué ocurrirá cuando los dos proyectos funcionen al mismo tiempo". Según denuncian, "la municipalidad aprobó CAUMA sin tomar en cuenta FAENA y ahora pretende darle el visto bueno a este último". A esto suman un dato que consideran alarmante: el informe de impacto ambiental del proyecto Faena "presenta serias irregularidades y data de hace 15 años".

De acuerdo al comunicado, ambos predios contienen humedales protegidos: el lote de CAUMA, de unas seis hectáreas, tiene un humedal que "atraviesa cerca del 20% de su superficie", mientras que el terreno del antiguo hotel OSPLAD, de aproximadamente 47 hectáreas, "también contiene un humedal de gran importancia". Los vecinos remarcan además que el proyecto Faena "tendría acceso al Lago Morenito, conectado con la Laguna Ezquerra", y que ambos emprendimientos "se encuentran dentro del sistema ambiental de la zona del Lago Moreno".

El comunicado agrega un dato geográfico que busca dimensionar el impacto: a solo 800 metros del lote donde se proyecta el hotel Faena se encuentra el hotel Llao Llao, también sobre el lago Moreno. "Sobre una traza menor a dos kilómetros se permitirá el funcionamiento de tres mega emprendimientos inmobiliarios sobre un mismo espejo de agua", afirman.

Otro de los puntos que los vecinos consideran crítico es el acceso vial: aseguran que "ambos proyectos dependen de un único camino de montaña angosto, con muchas curvas y que no está habilitado", que atraviesa la RNU Morenito-Ezquerra y que hoy utilizan los propios habitantes del barrio Parque Lago Moreno.

Para los firmantes, el problema de fondo es que la Municipalidad tramitó ambas iniciativas en expedientes separados, pero "cuando ambos proyectos funcionen, los efectos se van a producir en el mismo lugar y al mismo tiempo". En ese sentido, sostienen que "más construcciones significan más personas. Más personas significan más vehículos. Más vehículos significan más tránsito, ruido y vibraciones. Más actividad turística significa más presión sobre el agua, los humedales, los animales, las plantas y el paisaje". Y concluyen: "dos expedientes no significan dos ambientes diferentes".

Los vecinos aclaran expresamente que su reclamo "no es contra el turismo ni contra la inversión privada", sino que antes de "transformar de manera permanente un lugar tan sensible" piden que se estudie seriamente qué puede soportar el ambiente y cuál sería el impacto de los dos proyectos funcionando juntos. Piden una evaluación ambiental conjunta que abarque humedales, fauna, flora, agua, paisaje, tránsito, camino de acceso, ruido, vibraciones y calidad de vida de los vecinos del barrio Lago Moreno.

El comunicado cierra con una convocatoria: las organizaciones invitan a la comunidad a acompañarlas el próximo lunes 31 de agosto a las 11 h en su exposición ante la Comisión de Medio Ambiente y Turismo, donde plantearán estos reclamos formalmente.